울산다운2 A-10BL 공공분양주택 - 세대정보 > 타입별 평면도

59A1

공간통합과 분리가 가능한 선택형 구조

59A1 TYPE

주택면적

전용면적
59.82m²
주거공용면적
29.3907㎡
기타공용면적
9.1208㎡
주차장면적
48.2348㎡
계약면적
146.5663㎡

실별면적

거실
15.70m²
주방/식당
7.53㎡
침실1
7.26㎡
침실2
5.06㎡
침실3
5.03㎡
드레스룸 파우더룸
4.13㎡
팬트리
0.90㎡
현관 창고
0.94㎡
욕실1
3.40㎡
욕실2
3.28㎡
현관
1.97㎡
발코니 추가면적
4.62㎡
계
59.82㎡

발코니면적

발코니
37.01m²

주택형별 동·호는(공공분양)입주자 선정 시 무작위 추첨으로 결정됩니다.
평면도 및 아이소메트릭은 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제 형태 및 면적과 차이가 있을 수 있습니다.
각종 가구 및 기구의 형태 및 구조는 세대 내 설치여건 등에 따라 본 공사 시공 시 설계나 자재가 일부 변경될 수 있습니다.
벽체 두께는 구조설계상 동, 층높이에 따라 다를 수 있으며 상기 표기된 치수도 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
평면도의 배치구조는 호라인에 따라 대칭될 수 있으며 동호별 주거공용부위(계단실, 엘리베이터홀, 계단 등)의 형태 및 면적에 차이가 있을 수 있습니다.
냉장고, 세탁기, 에어컨실외기 등 가전제품 설치공간은 제품에 따라 설치가 용이하지 않을 수 있습니다.
평면계획상 아일랜드장 등 옵션선택 시 주방에 김치냉장고 배치가 어려울 수 있습니다.
세대 내 가구(붙박이장, 주방가구, 신발장 등)에는 상·하부 마감재 및 후면 마감이 설치되지 않습니다.
세대 다용도실 배수배관 위치에 따라 높은 턱 부위 모양과 크기가 상이할 수 있습니다.
외부 창호에 설치되는 난간 색상은 추후 건물 외부 색상에 따라 조정될 수 있습니다.
발코니 초과면적 : 기본형 평면도를 기준으로 외벽으로부터 1.5m를 초과한 발코니 면적은 주거전용면적으로 산정됩니다.
각 세대별 주거공용면적은 당해 단지 전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분하였으므로 계약상 주거공용면적이 당해세대의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아닙니다.
관련 법령에 따라 실외기실에는 하향식 피난구가 설치될 수 있으며, 설치 위치는 층별로 다를 수 있습니다.
- 일부 세대를 제외한 실외기실에는 관련 법규에 따라 바닥에 하향식 피난구가 설치되며, 피난구가 설치된 직하층에는 피난상황 발생 시 피난사다리 전개 등에 따른 불편이 발생할 수 있습니다.
필로티 및 부대시설 직상부 세대에는 하향식 피난구 대신 완강기가 설치될 예정이며, 그에 따라 해당 공간의 창호형태 및 문의 재질이 상이할 수 있습니다.
다용도실 세탁기, 건조기 수직 설치 시 보일러 및 보일러 하부배관 유지보수가 어려울 수 있습니다.
욕실 가구 및 거울의 뒷면 등 보이지 않는 곳은 실제 시공시 조각타일을 이용하여 마감하거나 혹은 마감이 되지 않을 수 있습니다.
옵션 선택 여부에 따라 등기구, 배선기구 등 구성 및 위치(높이)가 조정될 수 있습니다.
세대 내 세대분전반은 침실2 벽면에 설치되며, 통신단자함은 현관창고 내 벽면에 설치됩니다.

공간옵션&물품옵션

입주자의 라이프스타일에 맞춰 공간옵션 및 물품옵션을 선택하실 수 있습니다.

구분	선택품목	유/무상	기본형	비고
공간옵션	A통합형(침실2+침실3 통합)	무상	침실2 / 침실3 분리	※ 59A/59A1만 해당
현관	1현관중문(원 슬라이딩 유리도어)	유상	미설치
주방	2-1 엔지니어스톤(주방벽/상판)+사각싱크볼+거위목수전+ 빌트인장(냉장고장+도어수납장 2짝)	유상	도기질타일(주방벽)+인조대리석 MMA(상판)+기본싱크볼+기본수전+냉장고장+김치냉장고장
	2-2 엔지니어스톤(주방벽/상판)+사각싱크볼+거위목수전+ 키친핏장(냉장고장+김치냉장고장+도어수납장 1짝)	유상	도기질타일(주방벽)+인조대리석 MMA(상판)+기본싱크볼+기본수전+냉장고장+김치냉장고장
	3 아일랜드장	유상	미설치	※ 상판은 주방상판 옵션에 따라 적용 (엔지니어스톤 or 인조대리석 MMA)
	4 인덕션 3구	유상	가스쿡탑 3구
	5 홈카페장	유상	주방 팬트리도어(선반 미설치)	※ 59A/59A1만 해당
침실1	6 침실1 붙박이장(슬라이딩)	유상	미설치
침실2 침실3	7-1 침실3 붙박이장(반침장)	유상	미설치	※ 공간옵션 A 미선택 시에만 가능
	7-2 침실2,3 통합 붙박이장(슬라이딩)	유상	미설치	※ 공간옵션 A 선택 시에만 가능
	7-3 침실2,3 통합 붙박이장(슬라이딩)+출입문(슬라이딩 유리도어)	유상	미설치	※ 공간옵션 A 선택 시에만 가능 (룸인룸형)
파우더룸 드레스룸	8-1 [침실1 파우더룸] 화장대+ [침실1 드레스룸] 출입문(여닫이) 및 시스템선반	유상	미설치(공간만 제공)
파우더룸 드레스룸	8-2 [침실1 파우더룸+드레스룸] 출입문(슬라이딩 유리도어)+ 화장대+시스템선반	유상	미설치(공간만 제공)
거실 복도	9-1 [거실 아트월] 대형세라믹타일+간접조명 / [소파뒷벽 및 복도] 시트판넬	유상	[거실 아트월] 포셀린타일(600×1200)+간접조명 없음 / [소파뒷벽 및 복도] 실크벽지
거실 복도	9-2 [거실 우물천정] 간접조명+직접조명(감성조명 기능)	유상	[거실 우물천정] 간접조명 없음+직접조명(감성조명 없음)	※ 기본형 : 직접조명 밝기조절기능만 적용
에어컨	10-1 거실+침실1	유상	냉매매립배관만 설치(거실+침실1)	※ 10-110-210-3 중 아래에 따라 1개만 선택 가능 공간옵션 A 미선택 시 : 10-110-2 선택 가능 공간옵션 A 선택 시 10-1 10-2 [7-3 선택 시(룸인룸)만 가능] 10-3 [7-3 선택 시(룸인룸)만 불가]
	10-2 거실+침실1+침실2	유상
	10-3 거실+침실1+침실2,3 통합(대용량	유상
바닥재	11 기능성 룸카펫(6mm)	무상	강화합판마루	※ 부분시공 불가
욕실	12 다기능욕식팬(환기,온풍,건조)	유상	정풍량팬	※ 욕실1 및 욕실2 일괄 시공

대형 세라믹 타일의 경우, 패턴문양의 조합이 세대별 차이가 날 수 있습니다.
공간 통합옵션 선택 시 전기·설비기구의 위치 및 수량이 기본형 대비 일부 변경될 수 있습니다.
현관중문(원 슬라이딩 유리도어) 선택 시 세대분전반이 침실1 내부 벽면에 설치(주택전시관 참고), 미선택 시 현관복도 벽면(현관창고측)에 설치됩니다

현관1현관중문(원 슬라이딩 유리도어)

기본형(미설치)